[2026년 최신] 주거급여 신청자격 및 지원 혜택 완벽 가이드 (청년 분리지급 포함)

매월 고정적으로 나가는 월세나 낡은 집의 수리비용 때문에 고민이 많으신가요? 정부에서는 취약계층의 주거비 부담을 덜어주고 더 나은 주거 환경을 제공하기 위해 국토교통부 주관으로 '주거급여' 제도를 시행하고 있습니다.

2026년 새롭게 적용되는 기준에 맞추어 핵심 정보만 쏙쏙 뽑아 알기 쉽게 정리해 드립니다. 자격 요건부터 신청 방법까지 꼼꼼히 확인하시고 혜택을 놓치지 마세요!

1. 2026년 주거급여란? (신청 자격)

주거급여는 나이나 성별, 혹은 근로 능력과 무관하게 국가의 보장이 필요한 분들을 위해 매월 지원되는 맞춤형 복지 제도입니다.

내가 지원 대상에 포함되는지 확인하려면 가구원 수에 따른 기준 금액을 살펴보아야 합니다. 2026년도 기준 소득인정액 조건은 아래와 같습니다.

현재 거주하시는 주택 형태(전월세 혹은 자가)에 따라 지원 방식이 달라집니다.

✅ 전/월세에 거주하는 임차가구 (임대료 지원)

거주하시는 지역(1급지~4급지)과 가족 수에 맞춰 산정된 '기준임대료' 한도 내에서, 실제로 납부하는 월 임차료와 보증금 환산액을 더하여 지원합니다.
이때 보증금은 연 4%의 이자율을 적용하여 월세로 환산합니다.
예를 들어, 소득인정액이 80만 원인 3인 가구가 서울에 거주하며 월세 50만 원을 내고 있다면, 서울 지역 3인 가구의 기준임대료인 470,000원을 지급받을 수 있습니다 (생계급여 선정기준 이하일 경우).

✅ 내 집에 거주하는 자가가구 (집 수리 지원)

자가가구는 별도의 현금 지급 대신, 주택의 노후도에 따라 도배, 장판, 난방 등 종합적인 수리 혜택을 받게 됩니다.
경보수: 최대 590만 원 지원 (3년 주기, 도배 및 장판 등).
중보수: 최대 1,095만 원 지원 (5년 주기, 오급수 및 난방 등).
대보수: 최대 1,601만 원 지원 (7년 주기, 지붕 및 기둥 등).
수선 비용은 가구의 소득인정액 수준(생계급여 선정기준 이하, 중위소득 40% 이하, 중위소득 48% 이하)에 따라 80%에서 100%까지 차등 지원됩니다.
제주도 본섬을 제외하고 육로 통행이 불가능한 도서지역에 거주하실 경우, 수리 비용이 10% 추가로 가산됩니다.

부모님과 떨어져 거주하며 학업이나 취업 준비를 하는 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위해, 청년 몫의 주거급여를 별도로 분리해서 지급하는 제도입니다.

지원 대상 및 조건

현재 임차급여나 수선유지급여를 받고 있는 수급가구 내의 미혼 자녀여야 합니다.
나이는 만 19세 이상부터 만 30세 미만(출생월 기준 적용)이어야 합니다.
반드시 청년 본인의 명의로 임대차 계약을 체결하여 임차료를 지불해야 하며, 전입신고가 완료되어야 합니다.
원칙적으로 부모님과 청년의 주민등록상 거주 시·군이 달라야 인정되지만, 동일한 시·군이라도 보장기관이 인정하는 특별한 사유가 있다면 예외적으로 가능합니다.

주거급여는 직접 방문하거나 온라인을 통해 편리하게 신청하실 수 있습니다.

오프라인 방문 신청: 거주하시는 곳의 읍·면·동 주민센터에 방문하여 초기 상담을 진행합니다. 이후 안내에 따라 신청서, 임대차 계약서(해당자), 금융정보 제공 동의서 등의 구비서류를 제출하시면 됩니다.
온라인 간편 신청: '복지로(www.bokjiro.go.kr)' 홈페이지를 통해서도 접수가 가능합니다. 복지로 로그인 후 [서비스 신청] → [복지서비스 신청] → [복지급여 신청] → [저소득층] 카테고리에서 '주거급여' 또는 '청년주거급여분리지급'을 선택하시면 됩니다.
진행 절차: 읍면동 주민센터에서 신청을 접수하면, 시·군·구에서 대상자 조사를 거쳐 심사 및 확정을 진행하며, 이후 서비스 지급과 사후 관리가 이루어집니다. 결과에 이의가 있을 경우 시·도에 이의 신청도 가능합니다.

더 자세한 정보나 궁금한 점이 있으시다면 마이홈 콜센터 (1600-0777) 로 전화하시거나, 마이홈 홈페이지(www.myhome.go.kr) 를 참고해 보시기 바랍니다.